3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
09130 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Die Maisonette DG Wohnung mit 140m² Grundfläche wird nur auf Grund eines privaten Umzugs zum Kauf angeboten. Der Grundriss wurde geändert. Wer Dachschrägen nicht mag, der ist hier falsch.
Ausstattungen:

- wunderschöne Aussicht nach Westen bis Hohenstein - Ernsthal über Chemnitz
- großer Balkon (ca. 15m²)
- 3,5 - Raumwohnung mit Westterrasse, Wohnzimmer ca. 45m², Küche, Schlafzimmer mit Abstellkammer.
große Diele ca 20m², Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
- Aufzug
- eingezeunter Stellplatz
- Kellerraum
- Sanierung 2000
- Laminat
- ruhige Lage
- Zeisigwald 500m
- Abstellraum, Gäste WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Dem Einbau eines Kamin mit Schornstein wurde seitens der WEG zugestimmt.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 265,00 Euro

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Kellerfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2002

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 23.02.2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 27258