Haus zum Verkauf €1.750.000
01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
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Sie sind Anleger und suchen eine historische Villa, die unter Denkmalschutz steht? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Eine sanierungsbedürftige Villa, die einer Neuaufteilung auf insgesamt 5 Wohnungen erreicht. Ein Wohnprojekt in gehobener Ausstattung liegt vor, ebenfalls die Baugenehmigung für das einmalige Objekt. Alle Wohnungen haben einen individuellen Grundriss mit einer ausgesprochen gehobenen Ausstattung. Mit einem vorgesehenen Lift gelangen Sie in die jeweiligen Wohnungen. Ein Highlight ist und bleibt die wunderschöne erhaltene Beletage mit Ihren gotischen Bögen und Stuckdecken. Die repräsentative Wohnvilla ist 1924 erbaut, geprägt von neogotische Elemente und Skulpturen. Durch die Hanglage des Grundstückes haben Sie einen Weitblick auf die Kunst- und Kulturmetropole Dresden. Geplant sind insgesamt 5 Garagen, die sich im hinteren Teil der Villa befinden werden. Das Grundstück ist 1.680 qm groß. Sie können aus diesem seltenen hohen Rendite-Schmuckstück Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen planen.

Die Villa steht unter Denkmalschutz, diesbezüglich kein Energieausweis nötig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1680 m²

# Lagebeschreibung

Das Objekt liegt oberhalb des Stadtteils Trachau und bietet einen spektakulären Blick über die Elbmetropole, sowie eine optimale Anbindung. Die Straße, wo sich die Liegenschaft befindet, ist eine Anliegerstraße umgeben von einzigartigen Anwesen. Hier widerspiegeln sich Villen und neu hinzugekommene gehobene Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäuser wieder.

Anbieter-Objekt-ID: 6250341