3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Scharbeutz-Gleschendorf
Diese behagliche Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und wunderschönem Blick ins Grüne, bietet nicht nur eine ruhige Lage am Rande der bezaubernden Natur, sondern auch täglichen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² ist aufgeteilt in drei helle Zimmer, Tageslichtbad und Einbauküche. Ein eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller und Trockenraum gehören zu diesem Angebot dazu. Für bequemes Parken vor dem Haus sorgt der dazugehörige PKW Stellplatz.
Hervorzuheben ist die kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen welche zu einer familiären Wohnatmosphäre beiträgt.
Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur in Scharbeutz-Gleschendorf, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben. Der feinsandige Ostseestrand mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur ca. 8 km entfernt.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern - nach Vorliegen des Expose 's zur Verfügung.
Energie: Bedarfausweis,183kWh/(m²a), Klasse F, Bj.1980 Wärmeerzeuger, Bj. 1999 Immobilie
Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 0151 12212206
# Ausstattung
Balkon mit Blick ins Grüne
PKW Stellplatz
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
eigener Kellerraum ca. 8 m²
Waschmaschinenkeller, Trockenraum
mtl. Wohngeld € 532,83 inkl. Heizung und Rücklage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Gleschendorf, zugehörig zur Gemeinde Scharbeutz, liegt im Kreis Ostholstein und hat ca. 1.200 Einwohner. Zur Ostsee sind es ca. 7 km. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Eutin und Lübeck sind bequem mit dem Auto anzufahren.
Seit über 1.300 Jahren ist der Ort Gleschendorf als zentrales Kirchdorf mit der über 850 Jahre alten Feldsteinkirche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Wichtige Einrichtungen sind der Kindergarten, ein Alten- und Pflegeheim, der Sportverein GTV und die Freiwillige Feuerwehr. Ein Bäcker ist im Ort ansässig.
Ein Bahnhof und eine Schule sind ca. 2,5 km in Pönitz vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 183,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.05.2016
Gültig bis: 2026-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 24-8140
