Haus zum Verkauf €95.000
04703 Sachsen - Leisnig

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche sich in einem Wohngebiet in Leisnig befindet.

Das Objekt verfügt über 2 Etagen, wobei die obere Etage im hinteren Bereich eine sehr geringe Deckenhöhe (ca. 1,75m) aufweist. Das Objekt wurde bis vor kurzem noch bewohnt, steht nun aber frei.

In den vergangenen Jahren wurde immer wieder im Objekt saniert und renoviert, jedoch in einfacher Weise. Nach Erwerb stehen daher einige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten an.

Das Objekt wird mittels einer Gasheizhung beheizt. Hier ist bereits eine moderne Vaillant-Gas-Therme installiert worden.

Die Fenster wurden ebenfalls getauscht. Im EG sind darüber hinaus Außenjalousien vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen, welche im Kaufpreis enthalten sind.

# Ausstattung
- Gasheizung
- Außenjalousien
- gefliestes Bad mit Dusche
- sanierungsbedürftig
- 2 Garagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in eine Wohnsiedlung in Leisnig und besticht durch seine ruhige Lage.

# Sonstiges
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.01.2024
Gültig bis: 22.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-E-VK-L-039