# Objektbeschreibung
Gelegen im oberen Bereich der Berliner Straße und somit in zentraler Lage, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus Berliner Straße 9.
# Ausstattung
Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gründerzeithauses Berliner Straße 9 und bietet ca. 51m² Wohnfläche. Sie wurde erst kürzlich umfangreich für die neuen Mieter renoviert. Im Zuge dessen wurden moderne Design-Vinylböden verlegt, das Badezimmer vollständig überarbeitet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der hofseitig angelegte und über den Wohnküchenbereich begehbare Balkon befindet sich in südöstlicher Ausrichtung und ist somit der ideale Ort für Sonnenanbeter. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 720
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
# Sonstiges
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Für Ihre Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7149#dWS0Yc