2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Die Wohnung befindet sich im Keller einer gepflegten Doppelhaushälfte mit jeweils zwei Wohneinheiten. Die gemütliche 67 m²-Wohnung verfügt über einen eigenen ebenerdigen Eingang, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche einschließlich Einbauküche, Flur/Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Außerdem gehören eine Terrasse und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gas-Therme. Der Gasverbrauch wird über Wärmemengenzähler ermittelt und die Kosten anhand des Verbrauchs umgelegt. Der Eigentümer schließt den Vertrag mit dem Erdgas-Versorgungsunternehmen ab.
Das benötigte Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Der Versorgungsvertrag für den Haushaltsstrom einschl. DLE wird vom Mieter / von der Mieterin abgeschlossen.
Bezugsfrei wird die Wohnung zum 1. August 2024, nach Absprache ggf. auch früher.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 480 € zuzügl. Miete Einbauküche 30 € = 510 €. Hinzu kommt der Abschlag auf die Nebenkosten in Höhe von monatlich 150 €. Die Kosten für die Heizung sind darin enthalten.
Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monats-Kaltmieten = 1.020 € zu zahlen.
Es muss eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung bestehen bzw. vor dem Einzug abgeschlossen und die entsprechenden Nachweise dafür schriftlich vorgelegt werden.
Das Objekt bzw. die Wohnung ist in der Krimi-Hauptstadt zentral gelegen. Geschäfte zur Deckung des täglichen und mittelfristigen Bedarfs sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Verwaltungsstellen befinden sich in der Nähe bzw. sind größtenteils fußläufig und günstig erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder einen Single, das/die/der eine zentral gelegene Wohnung sucht. Die Anbindungen zur Autobahn A 1 in Richtung Köln bzw. in Richtung Trier sowie A 48 nach Koblenz sind günstig.
Vereinbaren Sie gerne mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es werden nur Anfragen von Interessenten beantwortet, die den Vor- und Zunamen, den Wohnort und die Handy-Nr. enthalten.
