3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
86153 Bayern - Augsburg

*Provisionsfrei*


Wohnung:

Diese freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um eine voll ausgestattete neue Wohnung. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung/Kernsanierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.


Garten:

Das Highlight dieser 3 ZKB ist der mit 150 m2 ungewöhnlich große Gartenanteil mit 2 Terrassen zur alleinigen Nutzung.
Zusätzlich befindet sich ein Balkon vor dem Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten. Der Stellplatz muss für 15.000,- € erworben werden.
(Gesamtkaufpreis inkl. Außenstellplatz: 420.000,- €)


Haus:

Das 1954 erbaute Haus wurde 2009/2010 kernsaniert. Hierbei wurden eine neue Gaszentralheizung sowie ein Vollwärmeschutz mit modernen Kunststofffenstern verbaut.


Ausstattung:

- Balkon
- 150 m2 Garten mit 2 Terrassen zur alleinigen Nutzung
- Gartenhütte
- neue Einbauküche im Landhausstil
- passgenaue neue Kleiderschränke
- luxuriöse Kernsanierung
- Haussanierung in den Jahren 2009/2010
- Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Vynilboden
- Kellerabteil
- Außenstellplatz direkt an der Gartentür