3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.000
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Diese bezaubernde barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in Witten Vormholz, einem charmanten Vorort mit einer idyllischen Umgebung, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Balkon zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Felder Vormholz. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen oder entspannen Sie sich mit einem guten Buch – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Dachgarten mit Terrasse, der einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Verbringen Sie gemütliche Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die offene Küche mit Essbereich im Wohnzimmer ist ein Ort der Geselligkeit, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das moderne Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung umfassen Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Winterdienst und die Hausflurreinigung werden extern durchgeführt, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen geringen Aufpreis von nur 15.000 Euro erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 54,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-01-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 134010NW
