2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.900 60 m²
21698 Harsefeld, Mittelweg 13

Keine Käuferprovision

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Allgemeine Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um die Wohnung 03 im Erdgeschoss.

In Harsefeld bieten wir Ihnen diese Wohnung als Kapitalanlage an.
Im Jahr 2022 ist in zentraler Lage ein tolles Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten entstanden. Das Ortszentrum, der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte sowie andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade. Die selbstständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie Freizeitmöglichkeiten. Harsefeld ist zudem im Bereich der Stader Geest, die von verschiedenen Naturlandschaften geprägt ist. Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort.


Ausstattungsdetails:

Barrierefrei
Vermietet
Gebäudestandard KFW 55 EE
Fußbodenheizung
Pellet-Zentralheizung
Elektrische Rollläden
Bodengleiche Dusche
Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Überdachte Terrasse mit Abstellraum
Zugewiesener Stellplatz
Zusätzlicher Außenabstellraum
Gemeinsamer Müllsammelplatz
Zwei Fahrradabstellräume


Raumeinteilung WE 03:

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Abstellraum.

Vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum, ins Badezimmer, sowie Wohn- und Essbereich. Der Abstellraum bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und WC gibt es eine Walk In Dusche, die für ein exklusives Wohlbefinden sorgt.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist das Highlight der Wohnung. Hier und im Schlafzimmer nebenan sorgen bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall. Aus beiden Räumen gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse mit Stauraum für die Gartengeräte und den sonnigen Garten.

Zudem gibt es auf dem Grundstück einen zugewiesenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und einen kleinen eigenen beheizten Abstellraum als Kellerersatz.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Kontaktaufnahme/ Besichtigungstermine:

!!! WICHTIG !!! Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme die Wohnungsnummer 03 an.

Wir stehen Ihnen für die Absprache eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular über immowelt. Mindestangaben zur Bearbeitung sind der vollständige Name,Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Mittelweg 13
21698 Harsefeld

ENTDECKEN Sie Harsefeld mit seiner interessanten Klostergeschichte, schönen Natur und vielen Freizeiteinrichtungen! Harsefeld bietet ein breites Spektrum an Vereinen und Sportmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt großen Wert auf ihre Bürger und unterstützt vor allem Familien mithilfe verschiedener Projekte. Harsefeld ist ein naturreicher, unterhaltsamer und familienfreundlicher Ort, in dem man gerne wohnt.

ERLEBEN Sie zahlreiche Veranstaltungen in z.B. der Eissporthalle oder im Klosterpark. Das beheizte Freibad gehört zu den meistbesuchten Orten Harsefelds. Als weitere Attraktion gehört unter anderem das nostalgische Kino-Hotel Meyer. Für Sportler gibt es genügend Angebote wie z.B. Tennisplätze, Schießsportanlagen oder Reitanlagen. Für Kinder gibt es den beliebten Indoorspielplatz Kidsplanet. Zudem zieht es Kinder und Jugendliche in die JUBS-Jugendbegegnungsstätte.

ERHOLEN Sie sich auf verschiedensten Landschaften! Der Naturwald Braken aus dem Mittelalter lädt zum Beobachten zahlreicher Tierarten ein. Im idyllischen Klosterpark kann man einen langen Spaziergang genießen.
Das Auetal wiederum ist ein schöner Wanderweg. Harsefeld überzeugt außerdem mit seinen tollen Radwanderwegen wie die Klosterroute oder Waldroute.


Hauptrouten:

ca. 0,85 km bis zum Zentrum Harsefeld
ca. 0,6 km bis zum Bahnhof Harsefeld (Richtung Bremerhaven & Buxtehude, Hamburg)
ca. 10 km bis zur B73 (Richtung Cuxhaven & Hamburg)
ca. 17 km bis Stade oder Buxtehude
ca. 21 km bis zur A1
ca. 69,1 km bis zur Hansestadt Hamburg