Haus zum Verkauf €43.000
Wir verkaufen unser Tiny House mit kleinem Traumgarten im Freizeit- und Campingpark Tespe.
Da eine Anmeldung als Erstwohnsitz möglich und das Häuschen ganzjährig bewohnbar ist, ist es das ideale Heim für Minimalisten, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Natürlich ist auch eine Nutzung als Wochenend- oder Freizeitdomizil möglich und daher ebenso hervorragend für Paare oder kleine Familien geeignet, die sich fernab des alltäglichen Trubels in ländlicher Idylle entspannen wollen.
Das Tiny House wurde aus Holz gefertigt und steht auf einem 200 m² großen Pachtgrundstück. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz. Betreten wird das Gelände durch einen Rosenbogen mit abschließbarem Tor. Durch den idyllischen grünen Garten gelangt man zum Haus.
Das Häuschen hat eine Größe von ca. 23 m² zzgl. einer Bettnische unter dem Dach, welche zwei Erwachsenen ausreichend Platz zum Schlafen bietet. 2023 wurde es umfangreich modernisiert. So wurde ein neuer Laminatboden im gesamten Haus verlegt und eine neue Eingangstür installiert. Ebenso hat das Haus einen neuen Außenanstrich bekommen und es wurde eine überdachte, etwa 10 m² große Terrasse errichtet. Bei Bedarf kann diese zu einem Wintergarten umgebaut werden und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Der große Wohnraum ist der Mittelpunkt des Tiny Houses. Von hier gelangt man durch eine Falttür in das Badezimmer, in die Küche sowie über eine Leiter in die Bettnische unter dem Dach.
Der Raum ist aktuell mit einem Tisch und vier Stühlen, einem Hochschrank sowie einem großen Bettsofa (Ikea Friheten) ausgestattet, welches zwei weitere Schlafmöglichkeiten bietet. Die Möbel bleiben bei Verkauf im Haus.
Das Badezimmer wurde saniert und mit neuen Badmöbeln ausgestattet. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Auf dem Boden ist Feuchtraum-Laminat verlegt.
In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit integrierter Kühl-/Gefrierkombination installiert. Zwei separate Kochplatten sowie ein Mikrowellen-Backofen ermöglichen das Zubereiten von warmen Mahlzeiten. Die Küche ist voll ausgestattet (Geschirr, Besteck, Töpfe etc.) und wird inkl. Inventar verkauft.
Es gibt einen festen Stromanschluss und beheizt wird das Häuschen aktuell mittels einer Gas-Brennwertkombitherme (Flüssiggas). Eine Anmeldung beim örtlichen Gasanbieter für Festgasanschluss ist möglich.
Der Garten ist zum größten Teil mit einer Hecke umgeben und so gegen Blicke von außen geschützt. Mehrere Hochbeete bieten die Möglichkeit, eigenes Gemüse, Kräuter oder Beeren anzupflanzen. Ein kleiner Apfelbaum trägt im Spätsommer Früchte, welche sich z.B. hervorragend für die Produktion von Apfelsaft, Kompott und mehr eignen.
Im Garten befindet sich ein überdachter Sandkasten. Überdies bietet er weitere Fläche zum Aufstellen zusätzlicher Spielgeräte wie z.B. Schaukel, Rutsche oder Planschbecken. Da der Garten komplett umzäunt ist, können auch kleinere Kinder hier unbeschwert spielen.
Ein Schuppen bietet überdies genügend Abstellfläche für Gartengeräte, Gartenmöbel und Co. Diverse Gartengeräte wie z.B. ein Rasenmäher sowie einige Gartenmöbel werden ebenfalls mitveräußert und verbleiben im Haus.
Der Freizeit- und Campingplatz Tespe befindet sich unweit der Elbe, die Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen ein. Auch eine Reitanlage, ein Freibad sowie ein Tennisplatz befinden sich in der Nähe. Auf dem Gelände befinden sich zudem ein Spielplatz und ein Angelteich. Ein Bistro, ein Friseur und ein weiterer Spielplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Wie bereits angegeben, steht das Häuschen auf einem 200 m² großen Pachtgrundstück. Hierfür fällt eine jährliche Pachtgebühr von 994 Euro an. Strom und Wasser werden über den Verpächter abgerechnet.
WICHTIG: Eine Verpachtung erfolgt nur bei Vorliegen einer positiven Schufa.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtungstermins melden Sie sich gern.
