2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €12.345.678
Ich biete eine helle, geräumige 2- Zimmer Wohnung an.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.
Die rund 65 Quadratmeter der Wohnung unterteilen sich in einen großzügigen Wohnbereich, Küche , Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Bad und WC. Alle Räume sind von der zentralen Diele erreichbar.
Zur Wohnung gehört eine Loggia in westlage, mit einer Größe von ca. 7,5m², von Wohnzimmer aus erreichbar.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein Gemeinschaftstrockenraum befindet sich direkt neben der Wohnung.
Die Dachschrägen in dieser Wohnung beginnen erst in einer Höhe von ca. 2,2 m, so dass es für ihre Möblierung kaum Einschränkungen gibt. (siehe Detailfoto Küche).
Die Wohnung wird fernbeheizt ( Fernwärme Dinslaken). Die durchschnittlichen Heizkosten der letzten fünf Jahre betrugen 72 €/Monat.
Energieausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse: C, Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit der von mir angebotenen Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah im Stadtkern von Voerde Die Voerder Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie seiner schön gestalteten Fußgängerzone ist auf kurzem Weg erreichbar - ebenso Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die sich auf dem gesamten Stadtgebiet verteilen. Des Weiteren bietet die Stadt Voerde neben einem breiten Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten einen hohen Erholungswert durch die Nähe zum Rhein und in der Nachbarschaft einige beliebte Badeseen. Verkehrstechnisch besteht eine gute Verbindung zu den benachbarten Städte und Gemeinden sowie den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57 in wenigen Kilometern Entfernung. Der Bahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Da die Wohnung vermietet ist, kann ich keine weiteren Bilder veröffentlichen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
