4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000
40225 Düsseldorf - Bilk

Es handelt sich um eine sanierte Maisonette-Wohnung im vierten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Die Wohnung umfasst vier attraktive Zimmer und hat eine Fußbodenheizung. Das Baujahr der Immobilie ist 1939. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. Das Treppenhaus wurde im letzten Jahr frisch gestrichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 434,13 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Eigentumswohnung steht aktuell leer und könnte sofort für die Eigennutzung zur Verfügung stehen.

Eine weitere baugleiche Wohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.490,00 € vermietet (1.250,00€ Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung). Ab Juni 2024 beträgt die Monatsmiete 1.677,50€ (1.437,50€ Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung). Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt aktuell 393,92€.

Sie können die Immobilien provisionsfrei von privat erwerben.

Lage:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Bilk. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie schnell.