1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Hoffeldstraße 6, 40235 Düsseldorf - Flingern Nord

Willkommen im HOFFS 6
im Herzen von Düsseldorf-Flingern in der wunderschönen Hoffeldstraße befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 im 1. Obergeschoss das Apartment „JETTE“ mit Loggia und zum Innenhof gelegen. Das Haus empfängt sie mit warmen
Natursteinböden und einem bequemen Aufzug.

Das 34 qm große Apartment ist nach einer umfassenden Modernisierung von Böden,
Wänden, Anstrich, Elektroarbeiten, Sanitär mit Badumbau sowie einer neuen Nobiliaküche
und Möblierung sofort bezugsfertig.
"JETTE" betreten Sie über ein kleines Entree mit angrenzendem Bad und Abstellbereich. Das helle und ruhige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia und der Schlafbereich sind das Herzstück des Apartments und schaffen Wohlfühl- Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Die Küche mit großem Fenster und Waschmaschinennische bietet
besten Komfort.

Diese möblierte Wohnung ist für Kapitalanleger eine werthaltige Investition. Für die Vermietung an Studenten, Singles oder Firmenmitarbeiter ist das Apartment der ideale Lebensraum. Eigennutzer finden hier eine freie Wohnung zum sofortigen Bezug.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit einem abgeschlossen großen Kellerraum
zusätzliche Nutzfläche für Hausrat oder Fahrrad.

LAGE
Zwischen „Sattgrün“ und „Perlenreich“, in einer der schönsten Straßen von Flingern mit
herrlicher Baumallee, liegt das Gebäude Hoffeldstraße 6. Von charmanten kleinen
Geschäften über gemütliche Kneipen und Cafés bis hin zu Galerien und einem kleinen
Theater finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Acker- und Hoffeldstraße sind die Hotspots für Shopping und Gastronomie in Flingern. Die Nähe zur Stadt und dem
Grafenberger Wald bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und
Naturerlebnis. Kulturelle Highlights wie das Musicalhaus Capitol und das Tanztheater NRW im Osten sowie das Kulturzentrum Zakk im Süden prägen das vielfältige Angebot. Die
musikalischen Wurzeln von Bands wie den Toten Hosen und die stolze Heimat von Fortuna Düsseldorf verleihen diesem Viertel eine besondere Note.

In nur 7 Minuten Fahrtzeit mit der U73 erreichen Sie die Kö, die Innenstadt und die Altstadt.Ein REWE-Markt befindet sich in nur 300 Metern Entfernung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist nur 10 Minuten mit der Bahnentfernt.

Provisionsfrei
Komplett saniert
inkl. Einbauküche

Energieausweis: liegt vor

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.