# Objektbeschreibung
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Schöne, helle und geräumige F3-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl. Ideal für eine junge Familie oder ein Paar.
Alle Räume werden vom zentralen Flur aus bedient.
Schöne, kürzlich eingerichtete Küche.
2 Balkone, um den Außenbereich zu genießen.
Aufteilung:
- Eingang
- Einbauküche
- Nord-Ost Balkon
- separates WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Süd-West-Balkon
# Ausstattung
- Einbauküche
- separates WC
- 2 Balkone
- Gaszentralheizung von 1999
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Kellerraum
- Dachboden
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.347,12 €
Käuferprovision: 3,57 %
# Lagebeschreibung
Ideal gelegen im Herzen von Kehl, nur wenige Schritte von der Grenze entfernt.
Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof, Tram nach Straßburg.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1,9 km
Flughafen 3 km
Fernbahnhof 0,2 km
Autobahn 5,1 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 4,3 km
Hauptschule 7,8 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-11-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5310-5