Haus zu vermieten €2.050
68169 Mannheim (Neckarstadt), Alphornstraße

2 Kaltmieten

Baujahr: 1904
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Wir vermieten ein außergewöhnliches Haus im Zentrum der Mannheimer Neckarstadt. Es handelt sich um einen liebevoll sanierten und umgebauten Altbau im begrünten Hinterhof. Durch die Lage im Hinterhof ist man abgeschirmt vom Straßenverkehr und wohnt trotzdem zentral im lebendigen Stadtteil Neckarstadt.

Das Haus umfasst drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Wohn- oder Arbeitszimmer, von dem man in ein kleineres Zimmer gelangt, sowie ein großzügiges Badezimmer. Über die restaurierte Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste OG umfasst einen sehr großen Raum mit über. 50 Quadratmetern mit drei großen bodentiefen Fenstern, der als Koch-, Ess- und Wohnbereich dient. Von dort ist eine große, neu angebaute Terrasse zugänglich. Ein moderner Kaminofen ist ebenfalls Teil der Ausstattung.

Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel wurde 2021 neu eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. Sie ist komplett eingerichtet mit Markengeräten wie großem Induktionskochfeld, Kochfeldabzug, Hochbackofen, Geschirrspüler und großem Kühl- und Gefrierschrank.

Im 2. Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer. Von einem Zimmer gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Alle Fußböden in den Wohnräumen sind geölte Dielenböden, die Sanitärausstattung ist hochwertig, die Heizung ist eine moderne Gas-Brennwertheizung. Ein Anschluss an Fernwärme ist geplant.

Eine teilweise gewerbliche Vermietung als Büroräume wäre möglich. Auch eine Nutzung als Berufstätigen-WG wäre denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 qm vorhanden ist. Im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Auf Wunsch kann ein PKW-Garagenplatz im Hof für monatlich 70 € angemietet werden.

Teilweise gewerbliche Vermietung als Büro möglich. Auch eine Nutzung als Berufstätigen-WG ist denkbar.

Alphornstraße
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Neckarstadt-West. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Bars, Kleidungsgeschäfte, Reinigungen, Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie.