Haus zum Verkauf €749.000 992 m²
21077 Hamburg (Eißendorf), Dahlengrund 53

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DIG zu zahlen.

Baujahr: 1986
frei

Das Grundstück umfasst 992 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bebaut. Das Haus weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 97,51 m² auf. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 132,58 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus wird über eine zentrale Warmwasserheizung (ölbefeuert) beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage.
In der südöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Gartenlaube, welche jedoch nicht mehr nutzbar ist.
Das Objekt befindet sich im Leerstand und ist renovierungsbedürftig.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung:

Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
Friedrich Brandt
Lindenallee 31
21271 Hanstedt
Tel.: 04184/7664
Email: Info@immobilien-dig.de

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Dahlengrund 53
21077 Hamburg (Eißendorf)

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die idyllischen Naherholungsgebiete an der Außenmühle und im Harburger Stadtpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Begeisterte Jogger bekommen hier eine traumhafte Laufstrecke geboten. Das am Stadtpark gelegene Schwimmbad "MidSommerland" inklusive Saunalandschaft rundet das Freizeitangebot ab.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte Phönix-Center, die Harburger City und eine als hervorragend zu bezeichnende Verkehrsanbindung (A7, A1) lässt sich der Alltag angenehm gestalten. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar.