2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €10.000 55 m²
09638 Lichtenberg/Erzgebirge / Weigmannsdorf, Hauptstraße 1 d / WE 26

2.000,00 € inkl. MwSt.

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss
- Keller zur Wohnung gehört dazu
- Gemeinschaftseigentum Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kunststofffenster - ISO Verglasung
- Aufputz
- Bad mit Stand-WC (vor gehangenem Spülkasten) und Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon gefliest, Wand hoch
- letzte Legionellenprüfung fand 2021 statt



Sanierungen:
2009 Dacheindeckung
2013 Erneuerung Heizungsanlage
2015 Malerarbeiten Treppenhäuser
2016 Fahrbahnsanierung
2017 Erneuerung Hauptwasserleitung Keller

Zum Verkauf steht eine kleine Dachgeschosseigentumswohnung in einem gepflegten Neubaublock zentral im Ortskern von der Gemeinde Weigmannsdorf gelegen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 55,00 m² und liegt im Dachgeschoss. Den Bewohnern sind ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer geboten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich der Gemeinde Lichtenberg, welche 5 Fahrminuten entfernt ist.

Ein großer Kellerraum gehört zur Einheit dazu, auch ein Wäscheboden ist vorhanden.

Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 1.795,97 € (Stand 31.12.2023).
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 95,00 € monatlich.

Das Wohnumfeld ist freundlich und ruhig.

Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Hauptstraße 1 d / WE 26
09638 Lichtenberg/Erzgebirge / Weigmannsdorf

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage der Gemeinde Weigmannsdorf in Richtung Freiberg.

Die Gemeinde Weigmannsdorf liegt im nördlichen Teil des Osterzgebirges, nahe der Bergstadt Freiberg
(6 km entfernt).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus in die umliegenden Orte und die Kreisstadt
Freiberg ist gegeben.