4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
04720 Sachsen - Döbeln

TOP sanierte 4-Rwhg,eigener Garten direkter Zugang von der Küche

Top Sanierung! Die schöne sanierte großzügige helle 4-Raumwohnung (ca 96qm) mit eigenem Garten liegt in der Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit großem Innenhof.

Über eine kleine Rampe von der Küche erreicht man direkt den eigenen Gartenabschnitt mit ca. 40 m²!, der vom restlichen Garten abgeschirm ist.

Die Wohnräume sind saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet. Küche und Bad sind gefließt, das Bad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen, einer ebenerdigen Dusche und grosser Badewanne ausgestattet, Abstellplatz für Trockner und Waschmaschine sind ebenfalls im Bad vorhanden. Desweitren kann man das Badezimmer natürlich belüften.

Elektro, Heizung und Wasserleitungen wurden bei er Sanierung neu verlegt.

Für einen Aufschlag der Miete kann eine neue, schöne und hochwertige Küche, nach Absprache mit Ihren Wünschen, eingebaut werden.

Neben dem Keller, steht im Treppenhaus für jede Wohnung zusätzlich ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich anhand des Grundrisses für Familien mit einem Kind. Bitte keine Hunde.

Ein grosser ruhiger Innenhof liegt hinter dem Mehrfamilienhaus.

In den letzten Abrechnungsjahren sind die Betriebs/Heizkosten relativ gering im Haus gewesen. Energieausweis vorhanden, ausgestellt 30.04.2014; Energieverbrauchskennwert 91,9 kWh/(m² a)!
Vorauszahlung Nebenkosten 115 Euro, Vorauszahlung Heizung 115 Euro. Energieeffizienzklasse A, 91,9 Kwh/(qm*a)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums der Stadt Döbeln, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten (100m), Schulen, Kindergarten (100m) sind in unmittelbarer Nähe. Die nächstgrößeren Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz sind über die Autobahnen A 14 bzw. Bundesstraße 169 in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.