2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
73430 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
Perfekt für Jung und Junggebliebene, ob Single oder zu zweit! Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung passt in (fast) allen Lebenslagen; und sollte sie einmal nicht mehr passen, lässt sie sich garantiert wieder sehr gut vermieten.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis wurde aber auf Ende Mai gekündigt. Die Küche gehört dem Mieter, kann aber bei Interesse erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Anlage ist Hausmeister betreut.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie sich diese stadtnahe Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Gas Zentralheizung 2013
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeister betreute Wohnanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.24
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hier investieren Sie in eine ruhige und doch sehr stadtnahe Wohnlage!

Die zentrale Innenstadt Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu etwas Besonderem. Hier leben Sie im Herzen von Aalen und können täglich am pulsierenden Leben teilnehmen. Eine direkte Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr besteht durch den ZOB = zentralen Omnibusbahnhof, sowie den Bahnhof.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Die Zugangsberechtigung zur weiteren Bildern kann ebenfalls nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: VA; 133 kWh; Gas; 1993; E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 23.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OBJ3167