Haus zum Verkauf €369.000
* Außergewöhnlicher Bungalow mit kleiner Wohnung u. Atelier im OG
* sehr gute Raumaufteilung
* großer Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss (ca. 50 m²)
* Außenmauern 36,5 cm
* neue Öl-ZH (2023)
* Öltank 10.000 l aus Polyester Glasfaser
* Heizkörper und zum Teil Fußbodenheizung
* Holzfenster (Mahagoni)
* BJ 1974
* Massivtreppe (Marmor)
* voll unterkellert, mehrere Kellerräume mit Heizung
* 1 Garage
* renovierungsbedürftig (Bäder, Böden, Fenster ...)
* 2 Bäder
* 1 Gäste-WC
* Energiebedarfsausweis 368,2 kWh (m²a) Klasse H
Lage:
* sehr ruhige Wohnsiedlung
* gute Infrastruktur
* ca. 1,9 km zur Bahnstation Julbach (Simbach - Mühldorf a. I.)
* ca. 6 km nach Simbach am Inn
* ca. 7,5 km nach Braunau am Inn (A)
* ca. 10 km zur Autobahnanbindung A94 (München - Passau)
* ca. 21 km nach Burghausen
* ca. 24 km nach Altötting
* ca. 28 km nach Eggenfelden
* ca. 120 km nach München
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz.
