Haus zum Verkauf €375.000
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
In der malerischen Südstadt von Halle Saale erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1935 erbaut wurde, wurde liebevoll gepflegt und ist bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 800 Quadratmetern bietet dieses Anwesen Raum für Entfaltung und Erholung gleichermaßen. Der weitläufige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während eine Doppelgarage und ein praktischer Schuppen genügend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte bieten.

Eine ausgezeichnete Lage in der begehrten Südstadt von Halle spricht ebenso für dieses tolle Haus. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser etablierten Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.

Es fanden Modernisierungen im Jahr 2005 statt wie, Überarbeitung der Fenster, Erneuerung der Dacheindeckung und Einbau eines Badezimmers im Dachgeschoss.
Jedoch besteht in diesem Haus noch Modernisierungsbedarf.
Das Haus verfügt über eine Gas Heizung, welche im Jahr 1996 eingebaut wurde.
Die Elektrik ist überwiegend ältere Installation von vor 1990 , wenige Steckdosen und Lichtauslässe wurden nach 1990 erneuert.

Das Haus verfügt über einen Keller , welcher zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder einfach nur zur Lagerung, hier haben Sie genügend Raum, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Mit seiner perfekten Kombination aus traditionellem Charme und einer perfekten Lage ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine der begehrtesten Gegenden von Halle Saale einzuziehen und ein Leben voller Komfort, Stil und Gemütlichkeit zu führen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt
Außenprovision (Käufer)

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Energie
Letzte Modernisierung: Überarbeitung der Fenster, Erneuerung der Dacheindeckung, Einbau im Dachgeschoss

Anbieter-Objekt-ID: HK-TS24042