Haus zum Verkauf €595.000
14089 Berlin - Kladow

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herrlichen Reihenmittelhaus, das Familienleben und mediter-ranen Charme in perfekter Harmonie vereint. Gelegen in einer wasserreichen Grünlage, bietet diese Immobi-lie eine idyllische Umgebung für Ruhe und Entspannung. Das Stadthaus besticht durch seine hochwertigen Materialien und sorgfältige Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie den Wintergarten. Die Küche ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet, während das Badezimmer einen modernen Touch verleiht. Der Wohnbereich besticht durch "stucco antico" gespachtelte Wände sowie mediterranen Fliesen. Für gemütliche Abende können Sie am Kamin verweilen oder vom Wintergarten aus den Blick auf Ihren Teich genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern und der Vollunterkellerung, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Diese Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und wurde liebevoll gepflegt, um Ihnen ein komfortables und einladendes Zuhause.

# Ausstattung
Balkon/Terrasse, Dachboden, Einbauküche, frei, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Keller, Leerstand, Modernisiert, Stellplatz, unvermietet, voll erschlossen, Wintergarten, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 163 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie direkt am Landschaftspark Berlin-Gatow in wunderschöner Lage, umgeben von den Wasserwegen der Havel sowie zahlreichen Seen. Sie genießen Ruhe und Idylle und sind gleichzeitig in Zentrumsnähe. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittel-barer Nähe. In direkter Nachbarschaft entlang der Havel befindet sich der Gutspark Kladow, eines der größten Naherholungsgebiete Berlins mit zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten. Der Promenaden-Hafen Kladow mit Blick auf den Wannsee und seinen Restaurants und Cafés lädt hier zum Flanieren ein. Für begeisterte Golfer bietet der Berliner Golf Club Gatow eine gelungene Abwechslung. Über die schnell zu erreichende Heerstraße haben Sie eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R439D1