3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 78 m²
47807 Krefeld (Fischeln), Wilhelmstraße 102

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.05.2024
Geschoss: 2

**Die Warmmiete der Wohnung ergibt sich aus der Kaltmiete von 560,00€ + 150,00€ für die Betriebskosten zzgl. der Heizkosten die per separaten Vertrag direkt an den Versorger verrichtet werden müssen (Fernwärme).**

- heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- gute Raumaufteilung
- separate Küche mit großem Fenster
- genügend Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung vorhanden
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Gäste WC vorhanden
- Abstellraum auf dem Balkon, zusätzlich zum großen Kellerraum vorhanden
- großzügiger und überdachter Balkon
- großer Kellerraum
- schöne Grünanlagen vor dem Haus

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem überaus gepflegtem Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße 102 in 47807 Krefeld-Fischeln.
Bei der Wohnung handelt sich um eine ca. 78 qm große Etagenwohnung, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen und großen Balkon.

Adresse: Wilhelmstr. 102 in 47807 Krefeld

**Es sind ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung zum Objekt vorhanden.**

**Die Warmmiete der Wohnung ergibt sich aus der Kaltmiete von 560,00€ + 150,00€ für die Betriebskosten zzgl. der Heizkosten die per separaten Vertrag direkt an den Versorger verrichtet werden müssen (Fernwärme).**

**Folgende Unterlagen werden zur Vergabe der Wohnung benötigt:**
. Ihre Selbstauskunft
. Kopie des Personalausweises
. Schufa - Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
. Kopie der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate + Kopie des Arbeitsvertrages

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Haustiere: nach Vereinbarunag

**Folgende Unterlagen werden zur Vergabe der Wohnung benötigt:**
. Ihre Selbstauskunft
. Kopie des Personalausweises
. Schufa - Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
. Kopie der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate + Kopie des Arbeitsvertrages

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Wilhelmstraße 102
47807 Krefeld (Fischeln)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Krefeld. Die zentrale Lage bietet ein gutes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und teils fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehrsnetz ist durch Bushaltestellen sowie den in wenigen Kilometern erreichbaren Bahnhof gegeben, wo die Stadtbahnlinie Düsseldorf mit Krefeld verbindet. Die Anbindung an die BAB´s sind ebenfalls problemlos gegeben.
Fachhochschulen und alle Einrichtungen des Gesundheitswesens gleich nebenan, unterstreichen die Vorzugslage.