Objektbeschreibung
Angeboten wird eine geräumige 2 Zimmer - Wohnung im 1. OG.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen 3 Parteienhaus in Rath - Heumar.
Aktuell wurde das ganze Objekt ( 3 Parteienhaus) renoviert /modernisiert.
- modernes Bad mit Fenster, Dusche
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Gas - Zentralheizung (Neu)
- SAT
- keine Haustiere
- EnEV ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
-
Lage
Rath-Heumar ist der beliebteste Stadtteil Kölns auf der rechtsrheinischen Seite.
- Hier ergänzen sich gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung (A3, A4, A59) und die grüne Lage am „Königsforst", einem der großen Naherholungsgebiete in der Region Rheinland.
- Das nahe gelegene Ortszentrum bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht:
- Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, einige gemütliche Kneipen, Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Viele Vereine ermöglichen ein lebhaftes soziales Leben und vielfältige Kontakte.
- Der Freizeitwert ist hoch: Das Naherholungsgebiet „Königsforst" ist ideal zum Joggen, Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
- Ein weiter Lagevorteil sind die guten Verkehrsanbindungen:
- Die Kölner Innenstadt ist über die Straßenbahn (Linie 9 „Königsforst" in 22 Minuten direkt über "Deutz" zum „Neumarkt") sehr gut angebunden.
Sonstiges
Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in etwa 15 Fahrminuten. Zum Autobahndreieck Köln/Heumar sind es ca. 1,5 km (A3, A4, A59) und ebenso verfügen Sie in ca. 7 Autominuten über eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Köln-Bonn.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten deren Miete durch staatliche Leistungen beglichen werden, nicht berücksichtigt werden können.
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