3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 88 m²
55299 Nackenheim

Die schöne und helle Tiefparterre-Wohnung ist seit knapp 1 Jahr an nette Mieter vermietet und daher auch für Kapitalanleger gut geeignet. Die Wohnung ist 88 qm groß und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, G-WC und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer, wie auch von der Küche aus gelangen Sie auf die 22 qm große Terrasse. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Keller noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Im Hausgeld von 283,00 € sind 76,00 € nicht umlegbare Kosten enthalten (56,00 € Rücklage und 20,00 € Verwaltung). Die anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 3.885,00 €.

- Fliesen/Laminat - Terrasse - G-WC - Tageslichtbad - Badewanne und Dusche - Hausmeisterservice - Sat-Anlage - Keller - Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung liegt im Fichtenweg, einer wenig befahrenen Straße im Ortskern von Nackenheim. Unweit des Objektes finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Der Bahnhof ist in ca. 2 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit der S- und Regionalbahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die B9 bringt Sie zudem in wenigen Minuten auf die Autobahnen A60, A63 und A643. Der Ort Nackenheim erfreut sich wegen seiner zentralen und idealen Lage im Rhein-Main-Gebiet zunehmender Beliebtheit. Nackenheim verfügt über 4 Kindergärten, eine Grundschule und ein G8-Gymnasium. Schule und Kindergarten sind in der Nähe.