1-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Wilhelmshavener Straße 9, 42279 Wuppertal - Oberbarmen

# Objektbeschreibung
Neben einem Wohn- / Schlafzimmer findet man zudem eine große Küche vor. Vor Einzug werden alle Schalter und Steckdosen erneuert. Die Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Sämtliche Türen und Zargen werden erneuert und in der Küche wird ein weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Tageslichtbad wird mit modernen Bodenfliesen in anthrazit ausgestattet und in der kompletten Wohnung wird Laminatboden in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

# Ausstattung
seniorengerecht; Mietergarten; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.07.24

# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-04-05
Baujahr: 1938
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1311890002