Haus zum Verkauf €245.000
# Objektbeschreibung
Am Ende einer nur von Ihnen und Ihrem Nachbarn genutzten, ca. 25 mtr. langen, gepflasterten Zuwegung, liegt dieses sehr gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garage. Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Objekt bietet insgesamt 6 Zimmer mit rd. 130 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche.
Ein schön angelegter Garten mit einer Hochbeetanlage rundet das sehr positive Bild dieser Immobilie ab.
2009 wurden alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht. Die Garagentür wurde 2011 ebenso erneuert wie der Ofeneinsatz des Kachelofens.
In fast allen Räumen ist bereits ein LAN-Kabelanschluss vorhanden und ein Glasfaser-Hausanschluss ist bei Greenfiber beantragt.
Seit September 2022 wird auf dem Dach eine 6,5 kw/p gr. Photovoltaikanlage - ohne Speicher - betrieben.
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Expoé an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.884,62 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 974 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1001201
