Haus zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
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Diese Immobilie wurde etwa im Jahr 1960 erbaut und ist ein Doppelhaus. Die linke Seite bietet eine Wohnfläche von 147m². Diese umfasst auf 2 Etagen 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer und einen Wintergarten den man von der Küche betreten kann.
Die rechte Seite des Doppelhauses ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die derzeit vermietet sind. Jede Wohnung besteht auf 46m² Wohnfläche aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine größere Familie, die das gesamte Doppelhaus nutzen möchte, oder für Investoren, die von den Mieteinnahmen der vermieteten Wohnungen profitieren möchten.
Energieausweis in Bearbeitung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
# Ausstattung
- 2 Garagen
- Wintergarten
- großer Garten
- Flüssiggasheizung mit 8000l Tank
- 500€ monatliche Kaltmiete
- keine Bilder der DG Wohnung vorhanden.
- 2019: Heizung
- 2020: Fußböden, Türen, Bäder Fenster
- 2021: neue Ziegeln und Dämmung
- 2022: neue Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Grundstücksfläche: ca. 1501 m²
# Lagebeschreibung
Niederalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort liegt im Steinalbtal in der Westpfalz. 72,7 % der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Im Südwesten befindet sich die A 62. In Altenglan ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel und nordwestlich liegt der Truppenübungsplatz Baumholder.Entfernungen:
Kindergaerten 3,1 km
Grundschule 3,1 km
Realschule 9,2 km
Gymnasium 13,9 km
Autobahn 34 km
# Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
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Anbieter-Objekt-ID: wk Niederalben 285
