Haus zum Verkauf €699.000
# Objektbeschreibung
Hier finden Sie exklusives Wohnerlebnis in einem hochmodernen, energieeffizienten Haus
mit luxuriöser Ausstattung!
Dieses neuwertige Weber Fertighaus vereint erstklassige Bauqualität mit modernstem Komfort und beeindruckender Energieeffizienz.
Das Haus ist nach KfW-40-Plus Standard gebaut und verfügt über eine hochmoderne
Luft/Luft Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zum Angebot gehört eine 3,1 kWp PV-Anlage, sowie einen Stromspeicher mit 3,24 kWp.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 203 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie
und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet.
Hier befindet sich der Wohn- Essbereich und die hochwertige Küche mit Kochinsel.
Zusätzlich finden Sie hier ein Büro, ein Gäste-WC, den repräsentativen Eingangsbereich
und den Technikraum.
Die extra hohen Innentüren und großen Fensterfronten, sowie die elektrischen verstellbaren
Jalousien sorgen für ein Höchstmaß an Wohlfühlatmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder
und eine Ankleide.
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie z. B. Feinsteinzeug und Parkett verarbeitet.
Im schön angelegten Garten befindet sich ein stylisches Nebengebäude mit geschütztem Sitzbereich
und Sauna. Die großen Glasfronten schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und schützen
vor Wind und Wetter.
Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quelle.
In der großen Doppelgarage gibt es eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug.
Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Haus!
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Käuferprovision: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Grundstücksfläche: ca. 599 m²
# Lagebeschreibung
Rund 2.000 Einwohner leben in der Gemeinde Otzing.
Durch ihre Lage mitten im fruchtbaren Gäuboden prägt die Landwirtschaft das Bild.
Im Südosten grenzt das Gemeindegebiet ans Landschaftsschutzgebiet Isar.
Die Gemeinde gehört zum Einzugsbereich der Städte Deggendorf, Plattling und Dingolfing.
Die Autobahn A92 schafft über die Anschlussstellen Plattling-West und Wallersdorf eine schnelle Anbindung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.11.2018
Gültig bis: 07.11.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 461 (1/461)
