1-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
# Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten, attraktiven und gut etablierten Wohngegend in Ludwigsburg-Hoheneck. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Stadtnähe bietet. Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem begehrten Ludwigsburger Stadtteil.
Das Mehrparteien-Haus in Hoheneck wurde 1972 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Über einen Flur gelangen Sie in einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender Einbauküche. Eine neue Einbauküche wird von den Eigentümern eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Im Wohnraum ist ein Laminat verlegt.
Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz.
# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Laminatboden im Wohnraum
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Spiegel
- kein Stellplatz vorhanden
- Wohnung wird neu tapeziert und gestrichen
- Einbauküche wird teilweise erneuert
- Zimmer wird neu tapeziert und gestrichen
- Balkon mit Sitzmöbeln und Beistellhocker
- Vereinbarung einer Staffelmiete
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Gesamtfläche: ca. 38 m²
# Lagebeschreibung
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,7 km
Gymnasium 2,7 km
Flughafen 43,7 km
Fernbahnhof 3,1 km
Autobahn 0,5 km
Bus 0,6 km
Zentrum 2,2 km
# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.11.2018
Gültig bis: 2028-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3853
