3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.500 59 m²
18236 Kröpelin, Breitscheidallee 3

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Hier angeboten wird eine entkernte 3-Zimmer-Wohnung in einem industiellen Neubau von ca. 1974 in Altenhagen.

Alle Räume der Wohnung sind separat vom zentralen Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenplatz.
Der Balkonzugang befindet sich klassisch im Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch den großer Keller.

Die Wohnung befindet sich im veredeltem Rohbauzustand - Böden müssen verlegt und Wände tapeziert werden. Die Wohnunginnentüren sind funktionstüchtig, sind aber in die Jahre gekommen. Die elektrische Verkabelung sollte zeitgemäß angepasst werden.
Glasfaseranschluß für schnelles Internet ist vorhanden.

Der gesamte Wohnblock wurde an den Giebelseiten ernergetisch gedämmt, wie auch die Fassade an der Seite der Eingangstüren saniert. Eine Solaranlage ist auf dem Dach installiert.

Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit sehr hoher Nachfrage nach Mietwohnungen, eignet sich aber auch als günstiger Zweitwohnsitz in Ostseenähe.

Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- separater Küchenraum
- Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon
- entkernt
- großer Keller
- Kabel-TV
- Breitbandkabelanschluß
- PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück kostenlos vorhanden

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Breitscheidallee 3
18236 Kröpelin

Altenhagen ist ein Ortsteil der Stadt Kröpelin im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Der kleine Ort ist vekehrstechnisch gut gelegen. Der Sandstrand im Ostseebad Kühlungsborn ist in 15 Minuten erreichbar, das Salzhaff bei Rerik in gut 20 Minuten. Die beiden Hansestädte Rostock und Wismar sind jeweils in 30 Minuten erreichbar, die A20 in weniger als 10 Minuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte finden Sie entweder in den Kleinstädten Satow (ca 10 km) oder Kröpelin (ca. 5 km). In Kröpelin verkehrt auch stündlich eine Bahn nach Rostock oder Wismar. Altenhagen verfügt weiterhin über eine Bushaltestelle an der regelmäßig ein Bus nach Kröpelin oder Satow abfährt und eine Kindertagesstätte.