2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 80 m²
01097 Dresden
bisheriger Preis €198.000

Die angebotene 2-Raum-Wohnung ist in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus gelegen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, welcher sich bis auf die Kellerebene erstreckt. Wohn-, Schlafraum, Diele und Küche sind mit Parkett ausgestattet. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon ist über den Wohnraum begehbar. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und bietet ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten. Im Sinne der Energieeffizienz erfolgt die Wärmeversorgung im Haus über eine Pelletheizung. Zudem wird das anfallende Regenwasser gesammelt und als Brauchwasser für die Toilettenspülung verwendet.

Die Wohnung befindet sich in der Dresdner Neustadt. Der Stadtteil ist geprägt durch eine überwiegend geschlossene Bebauung mit inte-ressanten Innenhöfen und Hinterhäusern. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den zahlreichen Angeboten verschiedenster Restaurants, Boutiquen und Einzelhan-delsgeschäfte. Mit den nahe liegenden öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) erreicht man schnell umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist über die Anschlussstelle Hellerau (A4) schnell erreichbar.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, wofür entsprechend der Energieeinsparverordnung keine Energiepass notwendig ist.