1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
73033 Baden-Württemberg - Göppingen

# Objektbeschreibung
Sie wissen kurze Wege und die Vorteile des Lebens im Stadtzentrum zu schätzen oder sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage?

Dann könnte dieses Apartment im Zentrum von Göppingen interessant für Sie sein!

Die Wohnung im 4.OG des Gebäudekomplex "Staufen-Center" erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.

Auf ca. 35m² Wohnfläche befindet sich ein schöner Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon (inkl. Markise), ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche (inkl. Einbauküche). Die Räume sind über eine Diele miteinander verbunden. Ein Keller-Abstellraum steht den künftigen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.

Einen Tiefgaragenstellplatz gibt es zu dieser Wohnung leider nicht.

# Ausstattung
- 1-Zimmer-Apartment mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss für eine 40cm breite Waschmaschine
- Balkon mit schöner Aussicht und Markise (im Kaufpreis enthalten)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele
- Fliesen in Küche und Bad
- Aufzug / barrierefreier Zugang
- Keller-Abstellraum

Für die Hausreinigung, Pflege der Grünanlagen sowie einen Winterdienst ist gesorgt. Organisatorische Dinge übernimmt eine professionelle Hausverwaltung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5.355€ (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 4. OG des "Staufen-Center" Gebäudekomplex und könnte fast nicht zentraler gelegen sein.

In bester Nachbarschaft zum neuen Shopping-Center "agnes" und nur wenige Gehminuten in die Hauptstraße sowie zum Marktplatz von Göppingen kommen Stadtmenschen hier voll auf ihre Kosten!

Auf ein Auto kann getrost verzichtet werden - Sie erreichen nahezu alles was das Herz begehrt innerhalb kürzester Zeit zu Fuß und können das Stadt- und Nachtleben genießen, ohne sich Gedanken darüber machen zu müssen wie Sie nach Hause kommen.

Auch für Senioren ist dieses Angebot aufgrund des Aufzugs sowie des barrierefreien Zugangs inmitten einer optimalen Infrastruktur in Bezug auf Nahverkehr, Ärzte und diverser Einkaufsmöglichkeiten höchst attraktiv.

Als Kapitalanlage bietet dieses 1-Zimmer-Apartment in bester Lage ebenfalls sehr gute Renditechancen und eignet sich z.B. auch hervorragend als Monteurszimmer.

# Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich optimal für Singles die das Stadtleben genießen, Pendler die eine eigene Wohnung dem Hotel vorziehen, sowie für alleinstehende Senioren die sich kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wünschen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer ab sofort zur Verfügung.

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Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in die virtuelle 360° Besichtigung dieser Immobilie um sich einen konkreten ersten Eindruck von der Lage und der Raumaufteilung verschaffen zu können!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-14
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 240415W01