Haus zum Verkauf €369.000
Mühlenweg 9, 92670 Bayern - Windischeschenbach

Daten: Doppelgrundstück, Fertighaus oben, unten gemauert und ausgebaut, 2 Stockwerke, 15 Stufen, Heizungsanlage Öl Baujahr 1991, Eingangstür und Zaun 1.80 m hoch inkl. Sichtschutz sind neu. Dachboden ist neu gedämmt ,
das Schwimmbad ist geschlossen und 2 Kinderzimmer nachträglich eingebaut,
Sauna ist vorhanden und nutzbar, einige Fenster bereits erneuert .1 großer Balkon und 1 Terrasse (Südostseite) mit direktem Zugang zum Garten,
Das Haus ist schimmelfrei, Solaranlage ist auf der Dachfläche zur Unterstützung der WW-Bereitung.
Ideal für Kinder, der Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen, Grundschule in 10 MIn. per Bus, ein großes Freizeiterholungsgebiet, zum Wandern und Fahrradfahren ist auch in ein paar Minuten zu erreichen, Autobahnanschluss A 93 ist um die Ecke.
Das Haus ist momentan bewohnt von uns, Auszug nach Vereinbarung.
Die Gewährleistung für Mängel nach Verkauf ist ausgeschlossen". „gekauft, wie die Immobilie steht und liegt“ und „gekauft wie besichtigt“
Baujahr 1978 (gesundheitsschädliche Baustoffe zu dieser Zeit übliche Bauweise d. h. mit Aufklärungspflicht)
je nach Ihren Anforderungen renovierungsbedürftig

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!

Übliche Zusatzkosten für die Käufer
1.Notarkosten mit Grundbucheintrag ca. 1 - 2 %
2.Grunderwerbsteuer ca. 3,50 %
3.Grundsteuer