Haus zum Verkauf €279.000
07570 Thüringen - Weida

Eckdaten:
Baujahr: 1977
Sanierung: 2005 bis 2021 grundlegend
Grundstück: 687 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Heizung: Gastherme (2006), teilweise Fußbodenheizung, Kamin

Das hier angebotene Haus besticht durch seine Exklusivität auf ganzer Linie. Betritt man das Obergeschoss über den Zugang des praktisch angelegten Gartens, gelangt man in den kleinen Windfang. Von hier erreicht man den 30 m² großen Wintergarten mit elektrischer Markise, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Die Seitenscheiben sind mit Sichtschutzfolie versehen. Die Front ist mit Glasschiebeelementen und verschiedenen Insektenschutz ausgestattet.

Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag wunderbar entspannen. Außerdem befinden sich in der oberen Etage ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, eine große Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anteilig Eichenparkett- & Marmorboden.

Über die Treppe gelangt man in das teils ausgebaute Untergeschoss. Das Untergeschoss kann man auch durch einen separaten Eingang über den Garten erreichen. Hier sind zwei weitere Wohnräume, der Saunabereich und ein weiteres großes Badezimmer zu finden. Dieses Bad wurde zur Sanierung bereits teilweise entkernt und kann nun nach Vorstellungen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit eine separate Souterrain Wohneinheit zu schaffen. Weiterhin ist für den großzügigen Nutzbereich im Untergeschoss eine Garage, der Werkstattbereich sowie der Heizungs- & PV-raum.

Das Haus bietet Platz und Komfort für die ganze Familie, um entspannt und großzügig leben zu können. Das gesamte Grundstück ist teilweise mit einer großen Hecke und Holzsichtschutzzäunen umrandet.

Besonderheiten: Kamin, Marmor- und Parkettböden, großer Wintergarten mit elektrischen Rollläden, Markise mit jeweiligen Sonnen- & Windwächter, Bodenkanalheizung für Fenster, große Glasschiebetür zur Trennung von Wintergarten & Hausinneren, Sauna, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, große Einbauküche, Garage, Glasfaseranschluss, Netzwerkanschlüssen in OG + UG, elektrische Außenrollläden