Haus zum Verkauf €559.000
84307 Bayern - Eggenfelden

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird.

Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs.
Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt eine Fußbodenheizung zur Ausführung, welche durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird.

Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 823m², die Teilungserklärung nach WEG ist aktuell in Vorbereitung.

Es handelt sich hier um ein sehr attraktives Angebot, da der Quadratmeterpreis bei vergleichbaren Neubauobjekten deutlich höher liegt.

OHNE KÄUFERPROVISION ! Preis enthält schlüsselfertige Fertigstellung


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ca. November 2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.157,37 €

Grundstücksfläche: ca. 458 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 15.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.10.2022
Gültig bis: 04.10.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 0-10-4551