3-Zimmer Wohnung zu vermieten €354
Hoffmannstraße 22, 09112 Chemnitz - Kaßberg

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1963 in Blockbauweise errichtet. Das rundum sanierte Wohnhaus mit zwei Hauseingängen hat 5 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist ein TV Kabelanschluss(Pyur), ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zur Ostseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür.

# Ausstattung
Frisch gestrichen und ordentlich geputzt wartet diese hübsche Erdgeschosswohnung in ruhiger Kaßberg-Lage auf neue Mieter. Freuen Sie sich auf:
- eine geräumige 3- Zimmer-Wohnung
- auf das sonnige Wohnzimmer
- den geräumigen Balkon an der Küche
- Kochen mit Strom
- das Bad mit Fenster, Wanne und Anschluss WM
- ein helles Schlafzimmer mit extra Giebelfenster
- den nagelneuen Bodenbelag in kräftiger Parkettoptik
- Keller und Kammer
- Wäschetrockenplätze auf dem Außengelände
- Wäschetrockenboden im Dachgeschoss
- viele nette Nachbarn

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.04.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Hoffmannstraße befindet sich auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße in Richtung Heinrich-Beck-Straße fast nur Anwohnerverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Bistros und Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Die besten frühlingsfrischen Wohnungsangebote finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www. siedlungsgemeinschaft.de. Mieten Sie bis zum 30.03.2024 und sichern Sie sich die ersten beiden Monate MIETFREI*
Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/13042/101