3-Zimmer Wohnung zu vermieten €573
Schweizstr. 24, 01259 Dresden - Großzschachwitz

# Objektbeschreibung
Ruhig und idyllisch in der Nähe des Lockwitzbachs in einer Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935. Auf drei Etagen befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Ein großzügiger und grüner Innenhof/Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und verweilen ein. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

# Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im EG
- geräumige Küche mit Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss und abgehendem Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- alle Wohnräume wurden mit einem modernen Vinylboden (Holzoptik) ausgestattet
- separates, großes Kellerabteil
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 69,18 m²
Vermietbare Fläche: ca. 69,18 m²

# Lagebeschreibung
Der Dresdner Stadtteil Großzschachwitz liegt im Osten der Stadt, umgeben von Sporbitz, Niedersedlitz und Leuben und wird durch den Lockwitzbach von Kleinzschachwitz getrennt. Nach seiner erstmaligen Erwähnung im Jahr 1350, wurde der Ort im Krieg und letztmalig durch die Schlacht von Dresden im Jahre 1813 völlig verwüstet und später von Bauern und Hauseigentümern bis in das 19. Jahrhundert hinein immer wieder aufgebaut. Das 1898 eingerichtete Schulgebäude wird heute für die 92. Grundschule „An der Aue“ genutzt. Großzschachwitz ist über verschiedene Buslinien zu erreichen (65, 86 und 88). Ins Stadtzentrum können die Straßenbahnlinien 2 oder 6 genutzt werden. Auch an die S-Bahn Dresden ist ein Anschluss vorhanden, von hier aus erreichen Sie auch umliegende Orte und Städte. Die Nahversorgung ist über kurze Wege zu erreichen. Verschiedene Ärzte und Kitas sind in einer Entfernung ab ca. 650 m ansässig.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 198.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0106.010108-001