3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 101 m²
52080 Aachen / Haaren

Lassen Sie sich von diesem gepflegten und sofort beziehbaren Appartement mit einem einzigartigen Weitblick in einer 1967 erbauten Wohnanlage begeistern. Die Wohnung befindet sich im elften Obergeschoss des massiv erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 102m² ein besonderes Wohngefühl und eignet sich hervorragend für bis zu einem Drei-Personen-Haushalt. Über den Empfang gelangen Sie zu Ihrer Linken in der großzügigen Küche, in der Sie ohne Mühe eine Einbauküche einbauen können. Vom Empfang aus, gelangen Sie rechts in ein ca. 16 Quadratmeter großes Schlafzimmer, in dem Sie ein großes Schlafbett und einen Kleiderschrank aufstellen können. Ein weiteres helles Schlafzimmer steht Ihnen ebenfalls zur freien Gestaltung zur Verfügung. Im Wohnzimmer genießen Sie ist durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und eine einmalige Aussicht über Aachen. Das Appartement verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das zweite mit einer bodentiefe Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerbereich, der über den Personenaufzug und das Treppenhaus zu erreichen ist. Sie haben die Möglichkeit im Hofbereich aber auch in der Nachbarschaft kostenfrei zu parken. Im angrenzenden Park können Sie entspannt spazieren, joggen und Gassi gehen. Somit leben Sie hier relativ zentrums- und gleichzeitig naturnah.

Das Appartement bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 102m², davon haben Sie hier einen ca. 30m² Wohnraum mit Balkon, zwei Schlafräume mit ca. 16m² und 28m², eine ca. 11m² große Küche und zwei Badezimmer mit insgesamt ca. 10m² Fläche. Der Empfang ist ca. 3m² groß. Sämtliche Böden sind modern mit grauen Fließen verlegt und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunstoffrahmen mit doppelter Isolierverglasung. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Alle Wohnräume sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der TV-Empfang ist über den Kabel-Anschluss gesichert. Das Hausgeld beträgt 287 Euro.

Die Wohnanlage liegt nordöstlich der Aachener Stadtmitte an einer verkehrsgünstigen Straße. Der Blick reicht vom Lousberg im Westen über die Himmelsleiter in Richtung Eifel bis nach Stolberg im Osten. Auch der Blick in Richtung Aachen Stadt sucht seines gleichen. Ihren täglichen Bedarf decken Sie fußläufig in den umliegenden Geschäften. Diverse Discounter, ein Einkaufszentrum sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in drei bis zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Sportstätten, Ärzte und Krankenäuser befinden sich in angenehmer Nähe. Der nächstgelegene Autobahnanschluss sowie der Aachener Hauptbahnhof sind nur sechs Autominuten entfernt. Ihre internationale Anbindung, der Flughafen Köln Bonn, ist nach 53 Minuten gewährleistet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46