2-Zimmer Wohnung zu vermieten €602
Haupstraße 123b, 67133 Rheinland-Pfalz - Maxdorf

# Objektbeschreibung
Das gesamte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde 2022/2023 umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen unterzogen:
• Neue Doppelverglaste Fenster im Treppenhaus (Fassadenrückseite)
• Dämmung der Fassadenseiten
• Dämmung der Fenster-Laibungen
• Erneuerung der Kellerabdichtung
• Neue Heizung (Brenner & Kessel) in 2022 (Viessmann)

Energieeffizien­zklasse: 95,8 kWh/(m² a), C (Gelb)

Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz)
• Neue Bodenleisten

# Ausstattung
Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen Maxdorfs und trotzdem ruhig. Sie ist nicht von außen einsehbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Schulen und Kindergärten, verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie fußläufig. Wald und Heide, das Gemeindeschwimmbad, der nahe Badeweiher und die Weinstraße, das vielseitige Vereinsleben in Maxdorf bieten tolle Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mannheim ist fußläufig in 5 Min erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 295504