2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 38 m²
53117 Bonn
bisheriger Preis €89.000

Gelegenheit! Diese gemütliche attraktive 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil befindet sich in einem ruhig und im Grünen gelegenen, sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das im Jahre 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist gerade frisch renoviert worden. Achtung!! Die frisch renovierte, sehr gut geschnittene helle Wohnung mit Fensterbad, eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, wie auch hervorragend als solide und sichere Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 10.000,00 € und wird zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Der Gesamtkaufpreis beträgt 99.000,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Abstell-Kellerraum. Ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden. Aufteilung: - Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe - Abstellkammer - Heller Wohn-/Essraum mit Blick auf die Terrasse und ins Grüne - Kleines Schlafzimmer - Küche halb offen zum Essbereich - Badezimmer mit Fenster und Dusche weiß gefließt Wichtiger Hinweis: - Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert! - Im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Eingangsbereich/Flur ist aktuell ein neuer heller Laminatboden verlegt worden - Die Küche erhielt einen neuen PVC Bodenbelag - Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen - Im Badezimmer wurde ein Marken-Waschtisch mit mit einer hochwertigen Grohe Einhebelmischarmatur und einem neuen Marken-Tiefspülklosett mit Klosettsitz mit Deckel sowie neuem Spülkasten durch eine Fachfirma erneuert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!!

2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in einem sehr gepflegten, sauberen Mehrparteienhaus in Ruhiglage eingebettet in grüner Umgebung. Frisch renoviert! Komplett weiß neu gestrichen. Neuer heller Laminatboden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich/Flur. Neuer strapazierfähiger PVC Boden in der Küche. Fenster-Bad weiß gefliest mit Dusche und neuem Waschtisch mit Einhebelmischarmatur, neuem WC, Sitz und Deckel sowie Spülkasten. Sehr schöne Aufteilung. Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Terrasse mit Gartenanteil eingebettet in grüner Umgebung. Abstellkammer im Flur. Fenster-Bad mit Dusche. Abschließbarer Keller-Abstellraum. Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum. Eigener Tiefgaragen-Stellplatz!

Bonn-Auerberg in Rheinnähe gelegen, gehört zu den beliebten Wohnlagen. Durch die direkte Zentrumsnähe ist die Lage auch bei Studenten extrem gefragt. Hier wohnt man sehr gerne mit den vielen Annehmlichkeiten und Vorzügen, die einem dieser Stadtteil bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Schule, Kindergarten, sind vorhanden. Freizeit- und Sportaktivitäten sind unter anderem auch durch die Rheinnähe vielfältig möglich. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Mit mehreren Buslinien, sowie der Straßenbahn Linie 61, sind Sie in ca. 15 Minuten in der Bonner Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Auch mit den anderen Stadtteilen ist Auerberg durch den ÖPNV gut verbunden. Die Autobahn 565 mit der eigenen Anschlussstelle Bonn-Auerberg bietet sehr gute Anbindung auch Richtung anderer Autobahnen. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache und Terminvereinbarung mit meinem Büro kurzfristig möglich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.