2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
# Objektbeschreibung
Dieses Wohngebäude verfügt mit seiner angenehmen Objektgröße über insgesamt 6 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen erreichen Sie bequem über ein hochwertiges Treppenhaus oder einen Aufzug. Das Objekt ist in hellen, freundlichen Farben gestaltet. Komfort, Sicherheit und Energieeinsparung werden über bewegungsgesteuerte Treppenhaus- und Flurleuchten intelligent kombiniert.
Trotz der heute schon vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit verfügt das Objekt über großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fachmarktzentrum, welches u.a. über Lebensmittelgeschäfte, einen Biomarkt, eine Bäckerie sowie über eine Apotheke verfügt. Idealer kann man die Einkäufe für den täglichen Bedarf nicht mehr erledigen. Sogar ein Studio für Wellness, Fitness und Gesundheit eröffnete dort seine Pforten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- Keller
- Balkon/Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss! Diese moderne Wohnung bietet eine stilvolle Ausstattung und durchdachte Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
- Tageslicht: Dank großzügiger Fensterfronten wird die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.
- Barrierefreies Bad mit Dusche: Das Bad ist mit einer modernen, barrierefreien Dusche ausgestattet, die bequemen Zugang und Komfort für die Bewohner bietet.
- Offene Küche: Die offene Küche ist perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung geeignet. Sie bietet viel Platz und moderne Geräte für ein angenehmes Kocherlebnis. (Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.)
- Balkon: Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
- Keller: Ein geräumiger Keller steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich zu verstauen.
Diese Wohnung bietet modernen Komfort, praktische Annehmlichkeiten und die Flexibilität, Ihre persönlichen Vorlieben zu verwirklichen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit ca. 45.000 Einwohnern und einer mehr als 1000 Jahre zurückreichenden Geschichte.
Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim.
Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, unweit der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Arztpraxen bzw. Ärztehäusern sowie den öffentlichen Verkehrseinrichtungen wie Bahnhof für Zug und S-Bahn, Bushaltestelle und Taxistand.
Bruchsal bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das in der Nachbarschaft gelegene Kino "Cineplex" oder die Badische Landesbühne. Im Sommer finden Aufführungen im Freien statt, so dass Sie die Inszenierungen in der großartigen Atmosphäre des Schlossparks genießen können.
Das Schloss selbst wird jährlich für viele Ausstellungen genutzt. Ebenso befinden sich dort neben den Prunkräumen das Deutsche Musikautomatenmuseum sowie das Städtische Museum Bruchsal.
Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit, nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen.
Im SaSch, dem Schwimmbad in Bruchsal, kann man sportlich aktiv sein und sich danach in der schönen Saunaanlage entspannen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 17.05.2014
Gültig bis: 2024-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FAI-2405
