3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.689
Lauterberger Str. 1, 12347 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Das Eckhaus Treseburger Ufer 48, 50/Lauterberger Straße 1 aus dem Jahre 1910 liegt direkt am Teltowkanal. Vor einigen Jahren wurden die Dachgeschosse ausgebaut und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Zudem wurde der begrünte Innenhof kürzlich komplett neu gestaltet.

Der gepflegte Innenhof ist begrünt und bietet Platz für z.B. Fahrräder.

# Ausstattung
Familien oder Wohngemeinschaften hereinspaziert!

Willkommen im südlichen Britz. Genießen Sie die Ruhe sowie das umliegende Grün entlang des Treseburgers und des Brauchschweiger Ufers direkt entlang des Teltowkanals.

ERSTBEZUG nach Sanierung:
- drei separat zugängliche Zimmer
- modernes Duschbad mit viel Platz sowie Handtuchheizkörper und
wandhängendem WC
- geräumige Küche mit Ceranherd, Spüle und Anschlüsse für
Geschirrspülmaschine, Waschmaschine
- hochwertiger Designboden
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerabteil

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Indexmiete vereinbart.

Da die Wohnung derzeit saniert wird, können wir noch keine Bilder zur Verfügung stellen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 112,66 m²
Vermietbare Fläche: ca. 112,66 m²

# Lagebeschreibung
Im Süden von Berlin befindet sich im Bezirk Neukölln der Ortsteil Britz. Für Freizeitaktivitäten bietet Britz neben dem Gutspark Britz, den Britzer Garten der 1985 für die Bundesgartenschau angelegt wurde. Markant für Britz sind auch die großen Wohnsiedlungen, die sich durch außergewöhnliche Bauarten voneinander abheben. Die Verkehrsanbindung ist durch die A100, die U-Bahnlinie 7 und auch durch zahlreiche Buslinien gesichert.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 100.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0303.017408-011