4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €96.000 79 m²
07548 Gera (Debschwitz), Darwinstraße 6

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Aktuell wohnen die Eigentümer noch selbst in der Wohnung, beabsichtigen allerdings einen Auszug.
Es wurden in den letzten Jahren folgende Reparaturen/ Sanierungen/ Instandsetzungen vorgenommen.

Sanierung Sockel 2022
Erneuerung Dach 2018
Erneuerung Heizungsanlage 2020

Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 384,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 553,77 EUR (7,00 EUR/ m²).

Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.

Darwinstraße 6
07548 Gera (Debschwitz)

Der Ortsteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrum. Debschwitz wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Die Straßenbahn Linie 3 stellt die zentralste und wichtigste Anbindung des Ortsteils dar. Die Debschwitzer Schule befindet sich direkt gegenüber der Darwinstraße 6.