3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2017 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus zu erreichen, hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC.

Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgargage, den Außenstellplatz und den privaten Kellerraum.

# Ausstattung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise Rollladen, teilweise Jalousie und auch mit Fliegengitter
- hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich und in der Küche
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung (außer im Gäste-WC)
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Südbalkon
- privates Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
- Stellplatz Tiefgarage und Außenstellplatz inklusive
- Gartennutzung mit Spielgeräten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt stadtnah und auch nahe der Natur, eine Bushaltestelle liegt quasi genau vor der Tür. Kindergärten, Schulen, das Hallenbad "Aquarena": alles ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen, ebenso auch die Stadtmitte, der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.07.2017
Gültig bis: 30.06.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1979 (1/1979)