1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 30 m²
20146 Hamburg (Barmbek-Nord), Emil-Janßen-Straße 14

frei
Geschoss: 4

Im vierten OG (DG) liegt diese charmante modernisierte DG-Wohnung (kein Fahrstuhl). Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer aus einer Küche mit Sitzecke, einem WC/Duschraum und einem Flur. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1951 befindet, per Zentralheizung (Fernwärme). Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Immobilie ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet. Die ETW ist z.Z. frei aber kann für 525,00 NKM vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,00 €. Beachten Sie auch den Gemeinschaftsgarten im Hinterhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls zu der vorhandenen ca. 7 qm großen Kellerraum verstauen.

Von dem Flur aus verteilen sich die Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich ein 13 m² große Schlafzimmer, auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, WB und WC. Gerade zu von dem Eingangsbereich befindet sich die ca. 12,0 m² große eine kleine Wohnküche.
Ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein -Waschraum befinden sich im Kellergeschoss und ein Trocknerraum im Dachgeschoss.

Zur Besichtigung ist ein Finanzierungnachweis erforderlich. Verkauf v/a Privat und daher ohne Provision.
M a k l e r a n f r a g e n s i n d u n e r w ü n s c h t u n d w e r d e n a u c h n i c h t b e a n t w o r t e t ! !

Emil-Janßen-Straße 14
20146 Hamburg (Barmbek-Nord)

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im citynahen Stadtteil Barmbek-Nord. Der Stadtpark und die S-Bahnstation Hamburg Alter Wöhr oder Barmbek sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch Geschäfte, Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Umgebung (Fuhlsbüttler Straße) aus.
Ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar.