2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Scharnhorststraße 164, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

# Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnung liegt im 4 Parteiehnhaus und wurde in 2016 teilweise neu saniert. Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung liegt im 1.OG. Bei Eintritt in die Wohnung befindet sich links das sanierte Badezimmer was ein Fenster zum lüften hat. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, dies ist sehr ruhig da es auf der Rückseite mit Blick in den Garten liegt. Neben dem Schlafzimmer ist das Wohnzimmer und gegenüber befindet sich die große, helle Küche mit allen notwendigen Anschlüßen. Im Keller ist ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden. Des weiteren kann Ihr Fahrrad im Keller auch abgestellt werden. In nahe Zukunft wird ein eigene Keller zur Nutzung bereit gestellt.

Was sehr schön ist, das die Nachbarn sich alle untereinander gut verstehen und sich gegenseitig helfen.

# Ausstattung
Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Nebenkosten in Höhe von 130,- pro Monat sind für eine Person inklusive Heizkosten berechnet worden. Möchten Sie als Pärchen einziehen, dann sind die Nebenkosten 145,- zu leisten. Das Warmwasser läuft über ein Durchlauferhitzer. Es muss nur noch Strom angemeldet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig. Fast vor der Tür ist eine Bushaltestelle, Linie 203 die zum Kaiserplatz fährt. Zum Dürener Krankenhaus sind es nur 12 Minuten zu Fuß. Zum Dürener Bahnhof sowie ins Centrum sind Sie in ca. 15 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 Richtung Aachen oder Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Bilder sind vom Vormieter. Die Möbel sowie die Einbauküche sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist leer.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1954

Anbieter-Objekt-ID: 246506