3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 1997/1998 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem topgepflegten Zustand.
Über den Dielenbereich und den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Dies sind das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer, sowie der offen gehaltene Wohn-Essbereich, von dem Sie auch auf den Balkon gelangen. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine Küche zur Verfügung.
Der sehr große Speicherraum könnte bei entsprechender Genehmigung zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter "Trockenraum" sowie ein KfZ Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Das monatlich Hausgeld liegt aktuell bei 190,-.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Hier ist beides denkbar.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die beliebte Odenwaldstadt Buchen hat mit Eingemeindungen ca. 18.500 Einwohner und lockt als anerkannter Erholungsort mit vielen Sehenswürdigkeiten Gäste aus Nah und Fern. Die historische Altstadt, attraktive Geschäfte, gemütliche Cafés und
Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch bei Sport und Freizeit bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Kreiskrankenhaus sind vor Ort.
# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 2028-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22320
