Haus zum Verkauf €225.000 120 m²
95445 Bayreuth

Das in idylischer Lage im Stadtteil Roter Hügel befindliche Reihenmittelhaus, verfügt über ausreichend Wohnraum auf insgesamt 3 Etagen. Aufgrund der verkehrsberuhigten Wohnlage, wäre dieses Haus nach erfolgter Renovierung, das ideale Wohndomizil für eine Familie mit Kindern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung ins Bayreuther Stadtzentrum ist in regelmäßigen Abständen und nur wenige Meter entfernt, gewährleistet. An der Gebäuderückseite befindet sich ein uneinsehbarer, pflegeleichter Garten mit herrlicher Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang - nebenliegende Küche - Eingangsbereich mit Gäste-WC Wohnraumaufteilung Obergeschoss: - 3 fast identische Räume, divers nutzbar z. B. Schlaf- oder Kinderzimmer - Abstellraum - Tageslichtbad mit Wanne und WC Wohnraumaufteilung Dachgeschoss: - großzügiges Studiozimmer mit separatem Duschbad Weitere Räumlichkeiten: - 2 Kellerräume, davon 1 Raum mit Gartenzugang, 1 Heiz- und Waschraum, 1 weiterer größerer Raum evtl. Hobbyraum EXTRAS: - Einzelgarage im Preis enthalten - Fassadenrückseite neu gestrichen - teilweise neue Kunststofffenster mit Außenrollos - Massivbauweise - kurzfristig bezugsfrei