3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Bahnhofstraße, 52372 Nordrhein-Westfalen - Kreuzau

EIN PROJEKT MIT CHARM UND CHARAKTER
BEKOMMT EINEN NAMEN

" HAUS EMILIA "

ANKOMMEN UND SICH ZU HAUSE FÜHLEN.


Die zum Verkauf stehende Luxus Wohnung ist für
Jung und Altersgerecht konzipiert.

Wunderbarer Ort für alle, die zentral wohnen möchten
und nicht auf viel Platz und Ruhe verzichten wollen.

Ein Haus mit Charme und Charakter bittet großzügig geschnittene,
lichtdurchflutete Räume.

3- fach Verglaste marken Fenster Schüco,
elektrische Rollläden,
Fußbodenheizung,
Innentüre aus Vollholz und Röhrenspann.
Innen wie Außenwände sind in Betonhohlblockstein,
Porenbeton oder auch Stahlbeton gebaut.
Fassade Klinker
Klimaanlage in Sonnigen ca. 42 m² Wohn-Küche-Essbereich.
Photovoltaik für Haupteingang, Treppenhaus, Tiefgarage und Keller.
Türsprechanlage mit Videokamera.
Boden im Badezimmer aus weißen Bianco Carrara Marmor.


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Man erreicht jede Wohneinheit mit dem Fahrstuhl,
der vom Keller/Tiefgarage/Fahrradraum bis vor der Wohnungstür reicht.

Neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer, Küche der mit 15 m² halbrunden
Sonnigen Balkonen / Terrassen ausgestattet ist verfügt jede Wohnung über
ein Elegant-hochwertiges Bad mit Fenster.
1 Kinderzimmer/Büro
1 Schlafzimmer mit Balkon / Terrasse
Gäste-WC,
HWR.
Garten als Sondernutzungsrecht

Zu jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstehplatz als Sondereigentum mit verkauft

Die Wohnung(en) sind ohne Fussbodenbelag und Malerararbeiten verkauft,
damit die zukünftigen Eigentümer nach ihrem eigenen Geschmack den Bodenbelag
wie auch Wandgestaltung wählen können.

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In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte: Aldi, Lidl, Edeka, Rewe...
4 Bäckereien, Restaurant.
Ärzte, Apotheken.
Freizeitbad MONTE MARE.
Fitnessstudios, Modegeschäfte,
eine Grünanlage mit Abenteuer Spielplatz.
Schulen, KITAs sind ca. in 9 Minuten erreichbar.
Eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Freizeitgestaltung ist auch individuell groß geschrieben.

Anbieter:

Herr Basegmez
Tel: 0179 5255032